전주시 완산구 효자동1가 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2026타경30335
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 454-1 서도그랜드프라자 6층 671호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30335 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저가 | 3억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 '상산타운 아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 왕복 6차선도로, 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(상산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제6층 제671호로서, 외벽 : 몰탈위 페이트 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페이트 및 내부인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 상가(사무실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -- |
전북특별자치도 전주시 진행중 경매
전라북도 김제시 신풍동 563-1 · 근린생활시설 · 최저 4억 980만원전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 744-1 · 근린생활시설 · 최저 17억 6,519만원전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47 22층 103동 2201호 (삼례이지움더퍼스트) · 아파트 · 최저 2억 6,800만원전북특별자치도 김제시 성덕면 대목리 834-1 · 전 · 최저 29만원
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