전주시 완산구 효자동1가 아파트 경매
전주지방법원 2026타경30540
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 640 남양황실아파트 2동 1층 105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30540 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자광장교차로" 북측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 전주시 주요간선도로인 "백제대로"변 공동주택 중심의 주거지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로인 "백제대로", 북측으로 2차선 포장도로에 접하고 있으며 북측도로를 주출입구로 이용하여 진출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(2026-05-28)(전주 화산지구), 광로2류(폭 50m~70m)(2026-05-28)(광로2-1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물중 1층 105호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트( 1세대)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로, 현황 '아파트부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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