익산시 춘포면 용연리 전답 경매

군산지원 2025타경343

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '춘포초등학교' 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	대상토지는 사다리형의 평지로 조사시점 당시 '답 및 일부도로'로 이용중임.
인접 도로상태	대상토지는 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접하며, 동측으로 본건 일부가 '도로'로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1)은 농림지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

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