익산시 팔봉동 125-1 단독주택다가구 경매

군산지원 2025타경487

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호1)은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 "장목마을" 내에 위치하고, 주위는 전 답 등 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황	기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태	기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태	기호1) 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
건물의 구조	기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트, 치장적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임, 몰탈위 페인트, 노출콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태	기호2): 1층: 주차장 및 창고로 이용중임. 2,3층: 주택으로 이용중임. 옥탑1층: 계단실로 이용중임. 옥탑2층; 창고로 이용중임.
설비내역	기호2): 급.배수 및 위생시설, 난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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