익산시 동산동 597-6 상가 경매
군산지원 2025타경569
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 동산동 597-6 상가동 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경569 군산지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 1억 4,130만원 |
| 최저가 | 9,891만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재"동신2단지아파트"상가동 내에 위치하는 구분건물 상가 2개호로, 주위는 공동주택 및 단독주택이 혼재하여 소재하는 주거지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 '아파트 및 근린생활시설부지'는 동측 및 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측에 소재하는 포장도로를 통하여 진출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호①은 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호②는 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스래브지붕 3층 아파트단지 상가동 건물내 1층에 소재하며 - 외벽: 타일 등 마감, - 내벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, - 창호: 샤시창입니다. |
| 이용상태 | 점포1호(현재 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 상가동 내에 위생 및 급배수시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 기호①은 가로장방형, 기호②는 정방형 유사한 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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