익산시 어양동 84 아파트 경매
군산지원 2025타경20577
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 어양동 84 우미아파트 102동 7층711호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20577 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,840만원 |
| 최저가 | 5,488만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별지치도 익산시 어양동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택 『우미아파트 102동 7층 711호』로서, 주위는 아파트단지가 밀집하여 소재하는 주거지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지로의 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건도 무난 합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층중 7층 711호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다. |
| 이용상태 | 아파트 1세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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