익산시 낭산면 삼담리 전답 경매

군산지원 2025타경21021

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 소재 "죽산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재권 자연부락 주변 농경지대입니다.
교통상황	일단의 본건 토지 남측 인근으로 함열 ~ 낭산간 지방도가 지나고 근거리에 면소재지가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 현황 전(비닐하우스 소재)으로 이용중입니다.
인접 도로상태	일단의 본건토지 북측 및 서측으로 폭 약3m 내외의 포장된 농로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2)는 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	일단의 본건 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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