익산시 황등면 황등리 공장/지식산업센터 경매
군산지원 2025타경21094
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21094 군산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 6,746만원 |
| 최저가 | 1억 8,722만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 ‘황등남동지구석재단지’ 내(일련번 호1,2) 및 익산시 황등면 율촌리 소재 ‘황등농공단지’남서측 인근(일련번호4)에 위치하며, 주위는 소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 소규모 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2)는 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 일련번호(4)는 대상토지 인근까지 차 량의 접근이 가능하며, 일련번호(1,2,4) 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지 일련번호(1,2)는 2필 일단의 부정형의 자체 평탄하게 조성된 토지로 조사시점 당시 '공업용 건부지'로 이용중이고 일련번호(4)는 부정형의 토지로 조사시점 당시 굴착이 이루어 진 '묵답' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2)는 서측으로 접합 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입이 가능하고 일련번호(4)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1,2) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 3-가, 3-나) 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 조사시점 당시 일련번호(3-가, 3-나)는 현황 1동의 '공장'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호(3-가, 3-나)는 기본적인 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1,2)는 귀 의뢰목록상 지목이 '전'이나, 현황 '공장용지'임. / 일련번호(3-가, 3-나)는 귀 의뢰목록상 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황 1동의 '판넬지붕'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
전북특별자치도 익산시 진행중 경매
전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 494 · 전답 · 최저 318만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 13층 1303호 · 아파트 · 최저 1억 4,749만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 1층101호 · 아파트 · 최저 2억 8,100만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 4층 401호 · 아파트 · 최저 2억 1,350만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 9층904호 · 아파트 · 최저 3억 1,500만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 104동 18층 1802호 · 아파트 · 최저 2억 2,050만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 191-1) 정보 보기 →
전 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.