익산시 창인동1가 151 아파트 경매

군산지원 2025타경21703

소재지	전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 15층1503호
사건번호	2025타경21703 군산지원
물건종류	아파트
감정가	9,100만원
최저가	9,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 익산시 창인동1가 소재 '익산역' 동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 저층규 모의 상가, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	대상물건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로를 통하여 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	151번지 : 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02- 17)임.
건물의 구조	일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제15층 제1503호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
이용상태	일련번호 1) 아파트로 이용중임.
설비내역	개별난방설비 및 위생,급배수설비,화재탐지설비,소방설비,승강기 설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 기준시점 주상용건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임 기 타 : --

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