익산시 성당면 대선리 단독주택 경매
군산지원 2026타경10168
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 성당면 대선리 467-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10168 군산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,305만원 |
| 최저가 | 3,305만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 성당면 대선리 소재 “내회선마을” 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 사다리형, 평지로서 "대(주거용 건물용지)"로 이용중입니다. 기호(3) 부정형, 완경사지로서, "자연림" 및 일부 "토지임야", 일부 "도로"로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3) 본건 남측 및 동측으로 노폭 약3~4m 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 붙임 등 마감, 창호 : 목재창호 및 하이샷시 창호입니다. 기호(2-나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 시멘트블록입니다. ㉠ 시멘트블록 및 철파이프조 스레트지붕 단층으로, 일부 시멘트블록, 일부 무벽체입니다. ㉡ 철파이프조 판넬지붕 단층으로, 무벽체구조입니다. ㉢ 시멘트블록조 스레트지붕 단층으로… |
| 이용상태 | 기호(2-가) : 주택, 기호(2-나), 제시외건물 ㉠,㉢,㉣ : 창고, 제시외건물 ㉡ : 차양으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 실지조사일 현재 본건의 일부가 현황 "도로"로 이용중입니다. / 본건 건물 기호(2-가)의 의뢰목록상 면적은 49.58㎡ 이나, 현황 실측 면적은 84㎡ 로 상이합니다. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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