고창군 아산면 성산리 창고시설 경매
정읍지원 2025타경83
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 314-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경83 정읍지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 7억 4,207만원 |
| 최저가 | 5억 1,945만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 고창군 아산면 성산리에 소재하는 "봉산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 4)는 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 창고용지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 기호 1)은 기호 4)를 통하여 출입하고, 기호 4)는 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로를 통하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 4)는 각각 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가) 일반철골구조 샌드위치 패널지붕 단층으로 외벽·내벽 : 판넬 마감, 바닦 : 하드너 등 마감 입니다. 2-나) 일반철골구조 샌드위치 패널지붕 단층으로 외벽·내벽 : 철골노출 마감, 바닦 : 콘크리트 마감 입니다. 3-다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 판넬 마감, 창호 : 샷시창 마감 입니다. 5-라) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층으로 외벽·내벽 : 판넬 및 철골노출 등 마… |
| 이용상태 | 2-가) 창고시설(저온저장고), 2-나) 창고시설(선별장), 3-다) 창고시설, 5-라) 창고시설 (저온저장고 및 선별장) 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 2-가,5-라)는 기본적인 전기설비 및 저온저장고로서 필요한 제반설비(유니트쿨러,콘덴싱 유닛 등) 등이 되어 있읍니다. 2-다) 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 대상토지 기호 1) 남서측 일부 토지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스가 소재합니다. |
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