부안군 변산면 운산리 전 경매
정읍지원 2025타경30524
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 146 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30524 정읍지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 502만원 |
| 최저가 | 121만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 "운산마을" 북측 인근에 위치하고 일련번호(2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 "지동마을" 동측 인근에 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 및 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 일련번호(1) 북서측 원거리 및 일련번호(2) 북서측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본 건 일련번호(2) 일부 지상에는 제시외 수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. |
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