부안군 계화면 계화리 단독주택다가구 경매
정읍지원 2026타경22
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 350-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경22 정읍지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,239만원 |
| 최저가 | 1억 5,239만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 소재 "계화리마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 새만금 주변의 농촌지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 남측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하며, 현황 남측으로 인접 토지를 통하여 소폭의 도로를 이용하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가) 벽돌조 슬래브 위 기와강판지붕 단층으로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 및 목재 이중창 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 2-가)는 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- / 기호 2-가)는 의뢰목록상 지붕 구조가 슬래브지붕이나 현황 슬라브 위 기와강판지붕입니다. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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