정읍시 고부면 강고리 대지,임야,전답 경매
정읍지원 2026타경40
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 고부면 강고리 225-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경40 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5,695만원 |
| 최저가 | 5,695만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 정읍시 고부면 강고리 소재 '용등마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 주 위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호1,3) 사다리형 평지로서, 현황 '전' 으로 이용중임. - 기호2) 자루형 평지로서, 현황 '주택부지' 로 이용중임. - 기호4) 부정형 평지로서, 현황 대부분 '전', 일부 '도로' 및 정지작업된 '잡종지' 등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 동측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1,2,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-12-21)〈도로법〉임. |
| 건물의 구조 | 5-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 - 외 벽 : 세라믹사이딩 및 징크판넬 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 5-가) 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 가정용 태양광발전설비 (약 3㎾) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 기호4)의 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 일부 '도로' 임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1동이 소재함. |
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