부안군 변산면 지서리 전답 경매

정읍지원 2026타경54

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 지서리 소재 '지남마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야가 혼재하는 마을 주변 야산지대임.
교통상황	대상 남측 인근 지방도까지 차량접근이 가능하나 대중교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태	부정형 완경사로 전 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태	대상 남측으로 도로구역을 사이에 두고 왕복2차선 도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	육안으로 확인되는 연고자 미상 또는 유연의 제시외분묘가 20기 및 제시외수목(유실수 및 조경수(분묘 주변) 등)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임. 기타:없음.

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