고창군 무장면 목우리 대지,임야,전답 경매
정읍지원 2026타경57
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 무장면 목우리 840-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경57 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7,596만원 |
| 최저가 | 7,596만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호 1~6)은 연접한 토지로 고창군 무장면 강남리 소재 "초지마을" 남동측 인근에 위치하며, 기호 7) 토지는 고창군 공음면 선동리 소재 "선산마을" 북서측 인근, 기호 8~11)은 연접한 토지로 고창군 무장면 목우리 "송정마을 북서측 인근에 위치하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 1~6) 토지 중심 남측 인근과 기호 7)번 토지 서측인근, 기호 8~11) 토지 북측 인근에 20번 지방도(~무장면~본건 인근(남측,북측)~성송면~, 2차선 포장도로)가 소재하며, 이에 연계되는 시.군도, 농로 등을 경유하여, 본건 토지까지 및 인근 토지까지 농기계 등으로 접근이 가능하나, 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통 여건은 다소 불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 1~6) 토지는 연접한 토지로서 구릉성 완경사지로 일단의 획지로 파악할시 사다리 형상이고, 개별 필지로 파악시 부정형 사다리형 등이고, 평가 외 인접 토지와 대상 토지와 경계 구분 없이 "전"으로 이용 중입니다. - 기호 7) 토지는 완경사지의 지세에 토지 자체는 평탄하며, 부정형의 형상이고,평가 외 인접 토지와 경계 구분 없이 "답(전)"으로 이용중입니다. - 기호 8~11) 토지는 연접한 토지로서… |
| 인접 도로상태 | 도로 상황을 개별 필지별로 파악시 - 기호 1,2,3,6) 토지는 지적상 맹지이고, - 기호 4) 토지의 서측 및 기호 5) 토지 동측 경계상에 지적상 도로가 소재하나, 당해 토지의 농경지로 이용 중이고, - 기호 7) 토지는 지적상 맹지로 인접토지를 경유 출입하며, - 기호 8) 토지는 북측과 동측으로 노폭 약2~3미터의 시멘트 포장 등의 도로에 접하고, - 기호 9,11) 토지는 남동측으로 노폭 약2~3미… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 - 기호 1~3) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>,준보전산지<산지관리법>, - 기호 4~6,8~11) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, - 기호 7) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
전북특별자치도 고창군 진행중 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-45 · 근린생활시설 · 최저 8억 1,106만원전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-35 · 임야 · 최저 6,189만원전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 653-37 · 임야 · 최저 8,641만원전북특별자치도 고창군 신림면 법지리 21-2 · 전 · 최저 1억 7,064만원
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