고창군 흥덕면 사포리 전답 경매

정읍지원 2026타경30007

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 고창군 흥덕면 사포리 소재 '신기삼거리' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임.
교통상황	대상토지 및 대상토지 주위까지 농기계, 소형차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 거리, 대중교통상황 등을 종합적으로 고려할 때 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태	1) : 부정형 완경사로 대부분 토지임야이고 일부분은 도로 및 유지상태임. 2,3,4) : 부정형 완경사로 토지임야임. 5,6,7,8) : 부정형 완경사로 전임.
인접 도로상태	1) : 서측으로 노폭 약 2m정도 포장농로와 접함. 2,3) : 맹지상태임. 4) : 지적상 도로와 접하나 현 맹지상태임. 5,6) : 남측으로 노폭 약 2m정도 비포장농로와 접함. 7,8) : 북측으로 노폭 약 2m정도 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	1~4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>. 5~8) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	1)은 공부상 지목은 '임야'이나 일부분이 현황 도로 및 유지임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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