정읍시 입암면 하부리 전답 경매

정읍지원 2026타경30082

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 하부리 소재 “평암마을” 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지의 남동측 경계상에 제시외수목 및 관정 등이 소재하는 것으로 보이나, 경계상으로 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바라며, 본건은 지적도상 맹지로서 남측 일부를 비포장농로로 이용 중인 것으로 보이나, 경계상으로 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.

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