장수군 천천면 삼고리 답 경매

남원지원 2025타경1180

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 토지는 전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 소재 "삼장마을" 동측 인근에 위치 하고, 주위는 국도 주변 답작 위주의 농경지대로서 인근으로 중, 소규모의 자연부락이 산재하며, 북측 약 1.3키로미터 지점에 면소재지가 소재함.
교통상황	소형 차량의 출입 및 통행이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	대상 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 양어장으로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 노폭 약 5미터 정도의 세멘 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	공부상 지목이 "답"이나 현황 "양어장"임.
제시목록 외 물건	후면, "지적 및 건물개홍도" 와 같이 제시외 구축물 기호(ㄱ) 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임. 대상 토지 지상에는 후면, "지적 및 건물개홍도"와 같이 이동이 용이한 사무실용 컨테이너 1동이 소재함.

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