서귀포시 성산읍 고성리 과수원 경매
제주지방법원 2024타경10107
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2387-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10107 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 37억 1,794만원 |
| 최저가 | 12억 7,525만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남서측 원거리에 위치 하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임. 기호(5) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.… |
| 인접 도로상태 | 기호(1-7) : 맹지임. 기호(8,9) : 남측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3,6,7,8,9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항 개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임. 기호(4,5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1,4,5,6)은 지목 및 현황 "과수원", 기호(2,3,7,8,9)는 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함. |
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