서귀포시 안덕면 사계리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경664
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2391-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경664 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 9,294만원 |
| 최저가 | 4,060만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반교통의 사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '단독주택' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장된 단지 내부도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로서,(사용승인일자 : 2017.02.23) 외벽 : 스타코플랙스마감 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 냉방설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. |
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