서귀포시 성산읍 시흥리 전 경매
제주지방법원 2025타경1229
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1229 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 21억 9,038만원 |
| 최저가 | 7억 5,130만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ‘자운당교차로’ 북서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지, 토지임야, 자연림 및 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | (일련번호 1) 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. (일련번호 2) 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | (일련번호 1) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임. (일련번호 2) 인접토지 대비 등고평탄한 사다리의 토지로 전임. |
| 인접 도로상태 | (일련번호 1) 지적상 맹지이나 인접토지인 (일련번호 2) 토지를 통해 출입가능함. (일련번호 2) 남동측으로 폭 15M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (일련번호 1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~ 2026.11.14)) (일련번호 2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: (일련번호 1, 2) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함. |
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