서귀포시 안덕면 서광리 동물및식물관련시설 경매
제주지방법원 2025타경1410
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 240-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1410 제주지방법원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 8억 3,424만원 |
| 최저가 | 2억 30만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광동보건진료소' 남측 근거 리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지, 임야, 일부 관광시설 등으로 형성된 마을 인근 농경지대임. / 본건(기호 2)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 일부 공장용지, 주택 등으로 형성된 마을 인근 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 근거리에 주간선도로인 평화로(1135호선 지방도)와 중산 간서로(1136호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. / 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 주간선도로인 평화로(1135호선 지방도)와 중산간 서로(1136호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 남서향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 자체지반은 대체 로 평탄하나, 중앙부는 북동측의 도로 대비 다소 고지로서, 농경지(전)로 이용 중이며, 북동 측의 일부는 현황 도로로 추정되나, 위치 및 면적 등의 상세 내역의 확인은 별도의 측량을 요함.(별첨 항공사진 및 지적개황도 참조) / 북동향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 별첨 '항공사진' 및 '사진'과 같 이 … |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 지적상 노폭 약 6m 내외, 현황 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. / 본건의 북동측으로 노폭이 불규칙한 지적상 도로와 접하나, 실제 통행은 본건이 일부 포함된 노폭 약 2.5m 내외 콘크리트 포장의 현황 도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)< 제주특별… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥: 콘크리트 노출 마감 등, 창호: 알미늄샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본 전기설비 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 중 과수원 부분의 경계에 철파이프조의 방풍망이 설치되어 있음. / 없음. |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
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