제주시 한경면 판포리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경1618
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 1890-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1618 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 4,164만원 |
| 최저가 | 9,915만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주시 한경면 판포리 소재 "판포오름" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 북서측 근거리에 일주서로(지방도1132호선)가 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1,2) 공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 전임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1) 남측으로 폭 약 6m 내외 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 현황 도로에 각각 접함. 일련번호2) 북측으로 폭 약 6m 내외 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 현황 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 토지는 농지자격취득증명을 요하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인 요함. |
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