제주시 애월읍 광령리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1654
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1654 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 7,967만원 |
| 최저가 | 3억 172만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하여 제반교통의 사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지 임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시… |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 블록구조 판넬지붕 단층 구조로서 [사용승인일 : 2009.06.17] 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서 [사용승인일 : 2010.08.02] 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(2)는 단독주택으로 이용중이며, 기호(3)는 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2),(3) 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2),(3)의 건물 관련 공부상 소재지는 광령리 2650-6, 2650-13, 2650-16 번지로 되어있으나, 지적 합병으로 인하여 실제 소재지는 2650-6번지 임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
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