서귀포시 보목동 1454 임야 경매

제주지방법원 2025타경1694

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 ‘보목초등학교’ 서남측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 과수원, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역 , 특화경관지구 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 …
공부와의 차이	귀제시목록 및 공부상 지목 ‘전’ 이나 현황 ‘과수원’ 임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타 : 없음.

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