서귀포시 서귀동 182 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경1809
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제9층 제933호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1809 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저가 | 7,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀포중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 후면 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 10필 일단의 토지로서, 지적도상 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남동측 및 남서측으로 폭 약 3M 내외의 폐도에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1)~4),6),10) 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도 법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 제9층 제933호로서, (사용승인일자: 2016.04.01) 외 벽 : 제주석 마감 등. 창 호 : 시스템창 등임. |
| 이용상태 | '숙박시설(호텔)' 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 10필 일단의 토지로서, 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '숙박시설' 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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