서귀포시 안덕면 상천리 임야 경매
제주지방법원 2025타경1816
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 731 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1816 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 30억 5,146만원 |
| 최저가 | 10억 4,665만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 "광평입구교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 주를 이루는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하나, 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1,2) : 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) : 남서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 남동측에서 남서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치… |
| 공부와의 차이 | 기호 (1,2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 자연림'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 (1) 지상에 연고미상의 제시외 분묘 1기가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. |
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