서귀포시 토평동 413-2 전답 경매
제주지방법원 2025타경1916
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 토평동 413-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1916 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 47억 2,625만원 |
| 최저가 | 47억 2,625만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 '서귀포칼호텔' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 칠십리로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 남향 완경사 부정형의 토지로서, 지반정지 작업하다 중단된 전임. 기호(2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4)~(11): 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 및 부정형의 토지로서, 지반정지 작업하다 중단된 전임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2)~(11): 연접한 토지로 기호(2), (6)은 지적공부상 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하나 지대차이로 인해 실질적인 출입은 폭 약 6미터 내외의 부체도로를 통해 출입하며, 기호(3)~(5), 기호(7)~(11)은 지적공부상 맹지로 기호(2), (6)을 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1): 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(… |
| 공부와의 차이 | - 본건 기호(2)은 공부상 지목이 답이나 현황 과수원임. - 본건 기호(4)~(11)은 공부상 지목이 답이나 현황 전임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 ‘지적개황도’ 및 ‘건물개황도’와 같이 본건 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 후첨 ‘지적개황도’와 같이 본건 기호(11) 지상에 이동이 용이한 이동식컨테이너 4동이 소재함. - 본건 기호(1)~(11)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함. |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
제주특별자치도 서귀포시 토평동 369 · 전답 · 최저 49억 7,182만원제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3390 · 전답 · 최저 1억 5,248만원제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 80-18 · 전답 · 최저 4억 7,653만원제주특별자치도 서귀포시 회수동 233 · 대지,임야,전답 · 최저 4,806만원제주특별자치도 서귀포시 강정동 3513 · 임야 · 최저 5억 5,218만원제주특별자치도 서귀포시 법환동 1287 · 전답 · 최저 3억 3,232만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 서귀포시 토평동 413-2) 정보 보기 →
전 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.