제주시 한경면 고산리 단독주택 경매

제주지방법원 2025타경1966

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1, 3)은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산초등학교' 북측 인근에 위치 하며, 일대는 단독주택. 농경지 등이 혼재합니다.
교통상황	기호(1, 3)은 일단의 연접한 토지로, 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(1, 3)은 일단의 사다리형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부 지로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호(1, 3)은 일단의 연접한 토지로, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1, 3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역, 하수처리구역입니다.
건물의 구조	기호(2): 블럭조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1975.08.31.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: PVC 및 목재 창호 등.
이용상태	기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	기본 위생설비, 급·배수설비 및 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	기호(3)의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'입니다. / 기호(2)의 지붕이 공부상 '스레트지붕'이나, 현황 '함석지붕'입니다.
제시목록 외 물건	'지적 및 건물개황도'참고 바랍니다.

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