서귀포시 안덕면 서광리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경2023
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 347-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2023 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 9,883만원 |
| 최저가 | 2억 9,883만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남측 인근에 위치하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택 및 과수원, 전 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 연접한 토지로서, 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중이며 353번 지와 양 지상에 분묘 1기 소재함. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 과수원 및 창고 등 건부지로 이용 중임. 기호(4) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 연접한 토지로서, 기호(2), (4)는 동측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접하며 기호(1)은 연접한 토지를 통 해 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특… |
| 건물의 구조 | 기호(3) 벽돌조 슬레이트위 함석지붕 단층으로 <사용승인일 : 1997.12.30.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈마감, 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 몰탈마감, 장판마감, 타일붙임 등 창호 : 알미늄샷시창, 하이샷시창 기호(5) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층으로 <사용승인일 : 2020.03.26.> 외벽 : 드라이트마감 등 내벽 : 벽지마감, 목재마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일… |
| 이용상태 | 기호(3) - 창고 및 주택(현재 거주하지 않음)으로 이용 중임. 기호(5) - 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(3) - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(주택 부분) 등이 되어 있음. 기호(5) - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광 및 태양 열설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1), (2)는 공부상 지목이 전이나 현황 과수원 임. / 기호(3)은 공부상 구조가 슬레이트지붕이나 현황 슬레이트위 함석지붕이고 공부상 용도가 창 고이나 현황 창고 및 주택 임. |
| 제시목록 외 물건 | (ㄴ) 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 80.0㎡ [기호(2) 지상 소재] |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1324 · 임야 · 최저 15억 4,356만원제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 329-11 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 7,379만원제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 322 · 전답 · 최저 21억 7,896만원제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 392 제주 성산 리치유 클래시아 1층90호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,690만원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1187 제주푸르지오더퍼스트 제104동 제2층 제201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억 680만원제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 881-1 · 과수원 · 최저 9억 5,152만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 347-5) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.