서귀포시 강정동 1905-2 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경2111
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1905-2 비동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2111 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 5,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주특별자치도 농업기술원" 동측 인근에 위 치하며 일대는 시가지 주변, 지방도변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 음식점, 소매 점 및 과수원, 전 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[속칭 중산간도로, 지적상 도로 폭은 약 25m 임]에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도 법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 1층 101호로서 <사용승인일 : 2022.04.12.> 외벽 : 고벽돌마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 대리석마감, 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난 방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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