서귀포시 동홍동 741 전 경매
제주지방법원 2025타경6884
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 741 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6884 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,535만원 |
| 최저가 | 1,242만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재‘토평초등학교’남서측 근거리[기호(1~3)] 및 인근[기호(4,5)], 서귀포시 동홍동 소재‘동홍초등학교’북동측 인근[기호(6,7)]에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,3,6,7) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(4.5) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로서, 과수원 및 휴경상태임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(6) : 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(7) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3~5) : 지적도상 맹지임. 기호(6) : 동측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(7) : 서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4,5) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토평초등학교)<교육환경 보호에 관… |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1979.08.27) 외 벽 : 노출석조 마감 등 내 벽 : 노출석조 마감 등 바 닥 : 시멘트몰탈 마감 등 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 없 음. |
| 공부와의 차이 | 기호(7) : 공부상 지목이 전이나, 과수원으로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
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