제주시 애월읍 고내리 다세대주택 경매
제주지방법원 2025타경7732
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 730-7 하이인힐하우스 씨동 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7732 제주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저가 | 3,706만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 '더럭초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 5~6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보 전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상2층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 스타코, 석재마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서, 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 상부에 다락이 소재함. |
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