서귀포시 표선면 표선리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경8030
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2098-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8030 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 23억 5,152만원 |
| 최저가 | 23억 5,152만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 '표선고등학교' 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 타운하우스 및 농경지가 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 인근까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건 공히 인접 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄하고, 일련번호 1),3),4),6),14)~19)는 '부정형', 일련번호 8),12)는 '사다리형'의 토지로서, 일련번호 1),8),10),12),19)는 '단독주택' 부지, 3)은 '주거나지', 6),7),14),15),18)은 '도로등', 16),17)은 '휴경지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | ■ 일련번호 1),12),17),19) 남동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) 북동측 및 남서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 각각 접함. ■ 일련번호 6),7),14),15),18) 폭 약 3M 내외의 비포장도로임. ■ 일련버호 8),16) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 10) 남측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1),3),16): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전3등급(저촉)ㆍ지하수자원 보전4등급(저촉)ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> ■ 일련번호 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023… |
| 건물의 구조 | ■ 일련번호 2) 목조 비닐(아스팔트싱글)지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 1999.06.18) 외 벽: 목재루바 마감 등. 창 호: 샷시창 등. ■ 일련번호 9),13) 목구조 아스팔트싱글지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2003.01.09) 외 벽: 목재루바 마감 등. 창 호: 샷시창 등. ■ 일련번호 11-1)~11-3) 목조 합판위아스팔트싱글지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2001.09.22) … |
| 이용상태 | 대상물건 공히 '주택' 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건 주택 공히 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
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