제주시 일도일동 1338 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경8122
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 일도일동 1338 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8122 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 16억 934만원 |
| 최저가 | 3억 8,640만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 '일도1동주민센터' 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로서 상업용 건물 등의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역임. |
| 건물의 구조 | 1) 기호(1) 및 기호(2) 주건물(일반건축물대장상 제1동) 철근콘크리트구조 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 기호(2) 부속건물 64.46㎡(일반건축물대장상 제2동) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시 창호 … |
| 이용상태 | 기호(1) 및 기호(2) 주건물(일반건축물대장상 제1동) : 점포 등임. 기호(2) 부속건물(일반건축물대장상 제2,3동) : 창고 등임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(1, 2) 건물은 일반건축물대장상 2017년 01월 4일자로 용도변경, 대장분리 및 병합되어, 등기사항전부증명서(귀 제시목록)상의 표시와 일반건축물대장상의 표시가 상이함. 구체적인 내역은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가 개요 - 7.그 밖의 사항 - (1)"을 참조하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 참조하시기 바람. |
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