제주시 애월읍 유수암리 전 경매
제주지방법원 2025타경8246
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1030-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8246 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 30억 2,630만원 |
| 최저가 | 10억 3,802만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남동측 인근에 평화로(1135번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 토지임야 및 전(일부 조경수 식재 등)입니다. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 조경수 식재 등)입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1) : 남동측으로 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 진출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(… |
| 공부와의 차이 | 기호 (1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '토지임야 및 전(일부 조경수 식재 등)'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. |
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