서귀포시 남원읍 신흥리 대지 경매
제주지방법원 2025타경8250
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 115-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8250 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 39억 50만원 |
| 최저가 | 19억 1,124만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "신흥1리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 휴경전 상태로 수목 등이 소재함. 기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 휴경전 상태로 수목 등이 소재함. 기호 3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 나지 상태이며 수목 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호 1),2),3) 북서측으로 노폭 약 25미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1),2),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
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