제주시 애월읍 상귀리 전 경매
제주지방법원 2025타경8438
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1229-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8438 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 48억 7,850만원 |
| 최저가 | 34억 1,495만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재‘물메초등학교’남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 주요간선도로(애조로)가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형 평지로서, 건부지 및 잡종지로 이용중임. 기호(2): 사다리형 평지로서, 잡종지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지로서, 도로로 이용중임. 기호(4,6~9): 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(5): 부정형 평지로서, 주차장 및 잡종지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 남동측으로 폭 약 4m 도로인 기호(3)에 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약 4m 도로인 기호(3)에 접함. 기호(3): 본건이 도로이며, 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4~9): 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4~9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 … |
| 공부와의 차이 | 기호(1): 공부상 지목이 전이나 현황 건부지 및 잡종지임. 기호(2): 공부상 지목이 전이나 현황 잡종지임. 기호(3): 공부상 지목이 전이나 현황 도로임. 기호(5): 공부상 지목이 전이나 현황 주차장 및 잡종지임. 기호(6,7): 공부상 지목이 묘지이나 현황 전임. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.임대관계 미상임. |
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