제주시 한경면 저지리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경8605
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 105동 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8605 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 4,100만원 |
| 최저가 | 6억 5,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 “저청중학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 점포상가, 전 및 과수원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 도보 약 5분 거리에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
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