서귀포시 법환동 604 대지 경매
제주지방법원 2025타경8668
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 604 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8668 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 525만원 |
| 최저가 | 1억 7,330만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '제주월드컵경기장' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입 가능하고 근거리에 지방도(일주동로)가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 현재 '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 남서측으로 폭 약 4M 내외의 폐도에 접하고, 현황 대상물건 남동측 일부 토지로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로가 지나가고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, <추가기재>지적재조사지구지정임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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