서귀포시 안덕면 사계리 전 경매
제주지방법원 2025타경8795
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 831 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8795 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 1억 7,105만원 |
| 최저가 | 5,867만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 지목 및 현황이 '전'으로 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바람. |
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