제주시 조천읍 함덕리 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경8951
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 2층 223호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8951 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 4,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕리사무소' 북서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 15m, 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 함덕리 3061 : 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 함덕리 3065 : 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 함덕리 3066-2 : 일반상업지역, 고도지구(25… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건 내 제2층 제223호, 제3층 제335호, 제5층 제508호, 제1층 제110호 총 4개호로서, (사용승인일: 2015.09.24) 외 벽 : 제주석타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 호텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 함덕리 3061, 3067 , 3068번지는 등기사항전부증명서상 지목이 '전'이나, 토지대장상 지목은 '대'임. |
| 제시외 물건 | 일단지로서, 부정형의 완경사지로 숙박시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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