제주시 내도동 315-8 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경8972
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 내도동 315-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8972 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 7,828만원 |
| 최저가 | 3억 7,828만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주시 내도동 소재 "내도마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 지방도주변 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스콘포장도로 및 북측으로 노폭 약1.5미터 내외의 막다른 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 2(주택): 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장벽돌마감, 창호: 새시창호임. 2(부속건물,창고): 멸실되었음. 2(부속건물,변소): 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 2(주택): 주거용으로 이용중임. 2(창고): 멸실되었음. 2(변소): 화장실로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 주택부분 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 2(주택): 건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장상 면적은 84.03㎡이나, 일반건축물대장 변동내용 및 원인란 및 현황 92.62㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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