제주시 조천읍 신흥리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경9010
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 87-2 제네시스빌 에이동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9010 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재‘함덕고등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호((1)): 북측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호((2,3)): 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특 별법>, 하수처리구역<하수도법> |
| 건물의 구조 | 기호(1~5): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내 제3층 제303호 외 4개호로서, (사용승인일: 2019.01.18) 외벽: 미장스톤마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(1~5): 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.임대관계 임대관계는 미상임. |
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