제주시 도남동 225 전답 경매

제주지방법원 2025타경9086

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '이도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로서 완경사지이며 수목 등 소재함.
인접 도로상태	지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지상에는 소유권 미상의 수목 등이 소재하는바, 거래관행 등을 고려하여 수목 등을 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 본건 토지상에는 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 컨테이너 2개동이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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