제주시 조천읍 와산리 도로 경매
제주지방법원 2025타경9292
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1305-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9292 제주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9,462만원 |
| 최저가 | 6,623만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '교래사거리' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 목초지, 농경지 및 일부 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 농경 및 임야지대임. / 본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘교차로' 남동측 인근에 위 치하며, 주위는 임야, 목초지, 농경지 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 농경 및 임… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 주간선도로인 번영로(97호선 지방도) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. / 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 1112호선 지방도(비자림로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 띠모양(帶狀)의 부정형 평지로서, 토지대장상 지목 및 현황 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지가 노폭 약 6m 내외 콘크리트 포장도로의 일부로 이용 중임. / 본건 토지가 지적상 노폭 약 14~15m 내외, 현황 왕복 2차로인 '비자림로(1112호선 지방도)' 의 일부로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주 특별자치도 설치 및… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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