서귀포시 남원읍 남원리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경9327
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 197-12 탐나빌 3동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9327 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,690만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원읍사무소' 북측 인근에 위치 하는 탐나빌 제3동 제3층 제301호이며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 상대보호구역(2015-03-09), 공 장설립제한지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10- 16)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 5층 내 제3층 제301호로 <사용승인일: 2018.06.28.> 외벽: 벽돌타일 및 폴리싱타일 붙임 등. 창호: PVC창호 등. |
| 이용상태 | 단지형 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단지형 다세대주택 부지로 이용 중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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