서귀포시 중문동 1515-1 대지 경매

제주지방법원 2026타경6

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태	인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약 3~4미터 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(중문1지구)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29…
건물의 구조	기호(2) 목조 초가지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1934) : 소재 불명 부속건물 목조 초가지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1934) : 소재 불명
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

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