제주시 애월읍 봉성리 전답 경매
제주지방법원 2026타경60
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 2248-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 10억 4,077만원 |
| 최저가 | 10억 4,077만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 '어도초등학교' 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 지방도(왕복2차선)가 소재하여 제반교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,2) 공히 인접도로 대비 다소 저지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2) 공히 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로 해당 관천에 재확인을 요함. |
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